_Abrechnung
_Abschluss eventueller Arbeitsverträge
_Abwicklung von Schadensfällen
_Ausarbeitung, Abschluss und Vergebührung von Mietverträgen
_Ausfüllen der Umsatzsteuererklärungen
_Ausschöpfung von Förderungen_Baumanagement
_Begehung der Immobilien mit Behörden, Feuerpolizei, Fachfirmen etc.
_Behördenkontakte
_Berichtwesen
_Betriebsführung / haustechnischer Dienst
_Betriebskostenkalkulation und Vorausschau
_Buchführung
_Einbehaltung von Haftrücklässen
_Einholung und Überprüfung von Sanierungsvorschlägen
_Einholung und Vergleich von Angeboten
_Energiemanagement
_Erarbeiten von Finanzierungsmöglichkeiten
_Erstellen der Betriebskostenabrechnung
_Erstellung einer detaillierten Ausschreibung
_Grünflächenbetreuung
_Hauseigentümerabrechnung
_Indexierung der Mietzinse
_Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
_Jahresabrechnung erstellen
_Kautionsverwaltung
_Kleinreparaturen durch eigene Hausarbeiter möglich
_Kontrolle der Arbeitsdurchführung
_Kontrolle der Endabrechnung
_Kontrolle eventuell lt. Vertrag vorhandener Serviceleistungen für technische Einrichtungen
_Kostenanalyse
_Kostenoptimierung
_Koordination und laufende Kontrolle der Hausarbeiter
_Leerstandsmanagement
_Mahnwesen
_Mieterzufriedenheit
_Mietvertragsanalyse
_Mietvertragsneuverhandlungen und -nachverhandlungen
_Mietzinsinkasso
_Nachkontrolle der Sanierungsarbeiten
_Planung und Ausschreibung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten
_Portfolioanalyse
_Prüfung und Bezahlung sämtlicher den Betrieb der Liegenschaft betreffenden Vorschreibungen
_Reinigung
_Reporting
_Schadensbehandlung mit Versicherungen
_Sicherheit
_Sichtkontrolle der Funktion technischer Einrichtungen
_Überprüfung der Betriebskosten auf Einsparungsmöglichkeiten
_Umnutzung
_Umstrukturierung
_Versicherungsoptimierung und Vorsorge für ausreichenden Versicherungsschutz
_Vertretung bei Bauvorhaben
_Vorschreibungen der Betriebskosten
_Vorlage der Unterlagen zur Umsatzsteuervoranmeldung
_Wartung von haustechnischen Anlagen
_Wirtschaftsplan jährlich erstellen
_Zusendung von Zahlscheinen bzw. Abbuchungsaufträge verwalten